Immobilienmakler Püttlingen
Wir sind Ihr Experte für Immobilien in Püttlingen.
Egal ob Köllerbach, Ritterstraße oder Püttlingen — Wir sind Ihr Immobilienmakler Püttlingen!
— Immobilienmakler Püttlingen —
Wir sind Ihr Experte für
Immobilien in Püttlingen
Egal ob Köllerbach, Ritterstraße oder Püttlingen — Wir sind Ihr Ansprechpartner in der Köllertalstadt!
Als Ihr Immobilienmakler Püttlingen beraten wir Sie gerne kostenlos & unverbindlich
Immobilienpreise Püttlingen 2025
Unser Vermarktungsprozess
Das steckt hinter den Ergebnissen unserer Kunden
Immobilienpreise Püttlingen 2025
Unser Vermarktungsprozess
Das steckt hinter den Ergebnissen unserer Kunden
Was Sie beim Immobilienverkauf
nicht vergessen dürfen:
1. Der richtige Preis ist entscheidend
Ein überhöhter Preis schreckt Interessenten ab – ein zu niedriger Preis kostet Sie bares Geld. Nur mit einer cleveren Preisstrategie verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.
2. Der Verkauf dauert länger als Sie denken
E-Mails, Telefonate, Besichtigungstermine: Ein Hausverkauf frisst schnell mehr Zeit, als man denkt – vor allem, wenn Erfahrung und System fehlen.
3. Versteckte Stolperfallen im Verkaufsprozess
Verträge, Nachweise, gesetzliche Vorgaben – der Verkaufsprozess steckt voller Details. Wer hier nicht aufpasst, riskiert Verzögerungen oder rechtliche Probleme.
Die Konsequenz:
Auch gute Immobilien bleiben auf dem Markt, wenn der Verkauf falsch angegangen wird. Das bedeutet, dass Sie ohne die richtige Strategie riskieren, Ihre wertvolle Freizeit zu opfern, ohne Garantie, dass Sie die Immobilie zu Ihrem Wunschpreis verkaufen.
Standard reicht nicht mehr – warum Sie eine echte Verkaufsstrategie brauchen
Zinsen rauf, Nachfrage runter
Seitdem die Zinsen gestiegen sind, sind Immobilienkäufer vorsichtiger geworden. Nur Immobilien, die wirklich überzeugen, kommen überhaupt noch in die engere Auswahl.
Besichtigungstourismus
Viele Interessenten sind in Wahrheit nur Schaulustige. Die Folge: viele Besichtigungen, aber kein echter Fortschritt. Das kostet Zeit – und Nerven.
Überfüllte Portale
Nur wer mit Qualität, professionellen Bildern und einer starken Inszenierung auffällt, zieht ernsthafte Käufer an. Ihre Immobilie braucht eine Präsentation, die Interessenten begeistert.
Ohne Makler, Standard-Makler oder
Kessel & Naumann?
Das erwartet Sie mit Kessel & Naumann:
1. Kostenlose Immobilienbewertung im Wert von 750 €
Viele Makler verlangen für eine Wertermittlung bis zu 750 €.
Bei uns erhalten Sie die gleiche Bewertung aktuell 100% kostenlos & unverbindlich.
Wieso? Weil wir von unserer Arbeit überzeugt sind & wir uns sicher sind, dass viele Eigentümer nach einem Gespräch mit uns gerne den nächsten Schritt gehen möchten. ABER Sie haben keine Verpflichtungen!
🕒 Hinweis: Dieses Angebot gilt nur für eine begrenzte Anzahl Eigentümer pro Woche, da jede Einschätzung individuell erfolgt.
2. Volle Transparenz durch digitalen Eigentümer-Zugang
Mit Ihrem persönlichen Zugang behalten Sie jederzeit den Überblick über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie.
Sie sehen in Echtzeit:
-
Wie viele Anfragen eingegangen sind
-
Welche Besichtungstermine anstehen
-
Wie weit die Verhandlungen fortgeschritten sind
3. Exposés mit echtem Wow-Effekt
Statt einfacher Inserate erstellen wir Exposés, die auffallen:
-
Professionelle Foto-, Video- & Drohnenaufnahmen
-
Interaktive 360°-Rundgänge
-
Digital aufbereitete, maßstabsgetreue Grundrisse
So setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene – und machen sie zur ersten Wahl für potenzielle Käufer.
Das können Sie erwarten:
1. Kostenlose Immobilienbewertung im Wert von 750 €
Bei uns erhalten Sie die gleiche Bewertung aktuell 100% kostenlos % unverbindlich.
Wieso? Weil wir von unserer Arbeit überzeugt sind & wir uns sicher sind, dass viele Eigentümer nach einem Gespräch mit uns gerne den nächsten Schritt gehen möchten. ABER Sie haben keine Verpflichtungen!
🕒 Hinweis: Dieses Angebot gilt nur für eine begrenzte Anzahl Eigentümer pro Woche, da jede Einschätzung individuell erfolgt.
2. Volle Transparenz durch digitalen Eigentümer-Zugang
Mit Ihrem persönlichen Zugang behalten Sie jederzeit den Überblick über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie.
Sie sehen in Echtzeit:
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Wie viele Anfragen eingegangen sind
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Welche Besichtungstermine anstehen
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Wie weit die Verhandlungen fortgeschritten sind
3. Exposés mit echtem Wow-Effekt
Statt einfacher Inserate erstellen wir Exposés, die auffallen:
-
Professionelle Foto-, Video- & Drohnenaufnahmen
-
Interaktive 360°-Rundgänge
-
Digital aufbereitete, maßstabsgetreue Grundrisse
So setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene – und machen sie zur ersten Wahl für potenzielle Käufer.
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos von uns bewerten!
Was steckt hinter den starken Ergebnissen unserer Kunden?
Einfamilienhaus in Püttlingen in 2 Monaten zum Wunschpreis verkauft!
Worum ging es? Immobilienverkauf in Püttlingen: freistehendes Einfamilienhaus
45 qualifizierte Anfragen
459 Emails, 154 Telefonate, 47 Besichtigungen
Erfolgreich verkauft in 2 Monaten
Die Ausgangslage:
Nach dem Verlust ihres Ehemanns und dem Auszug ihrer Kinder stand Jutta plötzlich allein im großen Familienhaus. Ein Ort voller Erinnerungen – aber auch ein Zuhause, das zu groß und zu still geworden war.
Was sie besonders beschäftigte:
-
Wie gestaltet sich ein Hausverkauf?
-
Wem kann ich mein Zuhause überlassen?
-
Wird jemand den emotionalen und finanziellen Wert meines Hauses zu schätzen wissen?
Da Jutta weder die Kraft noch die Zeit hatte, sich selbst um all die Details zu kümmern, suchte sie nach einem vertrauenswürdigen Makler, der sie persönlich begleitet – mit Empathie, Erfahrung und einem klaren Plan.
Das Ziel:
Was Jutta besonders wichtig war:
-
Unterstützung in einer emotional belastenden Lebensphase
-
Transparenz und Vertrauen während der gesamten Zusammenarbeit
-
Ein Käufer, der den emotionalen und materiellen Wert ihres Hauses zu schätzen weiß
-
Ein zügiger, reibungsloser Verkaufsprozess – ohne zusätzlichen Stress
Um all das zu erreichen, suchte Jutta nach einem verlässlichen Partner mit lokaler Marktkenntnis, der sie sicher und persönlich durch den Verkaufsprozess begleitet.
Das Ergebnis:
So konnten wir Jutta unterstützen:
-
Individuelle Begleitung und persönliche Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses
-
Volle Transparenz durch unseren digitalen Eigentümer-Zugang – jederzeit Einblick in alle Vermarktungsschritte
-
Schneller Verkaufserfolg: In nur 2 Monaten fand Jutta den passenden Käufer
„Ich wusste immer genau, was passiert. Jeder Termin, jede Anfrage – alles war für mich einsehbar. Das hat mir so viel Sicherheit gegeben!“ – Jutta H.
Die Ausgangslage:
- Hunderte von Mails beantworten
- Unzählige Besichtigungstermine organisieren
- Aus duzenden Bewerbern einen geeigneten Mieter finden.
Als er sich entschloss, die Wohnung zu verkaufen, wollte er sich diesen Stress ersparen und die Verantwortung einem Experten überlassen.
Das Ziel:
Was Nils wichtig war:
- Ein stressfreier Verkaufsprozess
- Keine Zeitverschwendung durch Mails und Besichtigungen
- Bestmöglichen Verkaufspreis erzielen
Seine größte Sorge: Die Wohnung unter Wert zu verkaufen
Deswegen entschied sich Nils für einen erfahrenen Profi, der den lokalen Immobilienmarkt kennt & die Verkauf professionell abwickeln kann.
Das Ergebnis:
So konnten wir Jutta helfen:
- Persönliche Begleitung & Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses
- Maximale Transparenz, dank unseres digitalen Kundenzugangs
- Schnelle Vermittlung innerhalb von 2 Monaten
„Ich wusste immer genau, was passiert. Jeder Termin, jede Anfrage – alles war für mich einsehbar. Das hat mir so viel Sicherheit gegeben!“ – Jutta H.
Was steckt hinter den starken Ergebnissen unserer Kunden?
Einfamilienhaus in Püttlingen in 2 Monaten zum Wunschpreis verkauft!
Worum ging es? Immobilienverkauf in Püttlingen: freistehendes Einfamilienhaus
45 qualifizierte Anfragen
459 Emails, 154 Telefonate, 47 Besichtigungen
Erfolgreich verkauft in 2 Monaten
Die Ausgangslage:
Nach dem Verlust ihres Ehemanns und dem Auszug ihrer Kinder stand Jutta plötzlich allein im großen Familienhaus. Ein Ort voller Erinnerungen – aber auch ein Zuhause, das zu groß und zu still geworden war.
Was sie besonders beschäftigte:
-
Wie gestaltet sich ein Hausverkauf?
-
Wem kann ich mein Zuhause überlassen?
-
Wird jemand den ideellen und finanziellen Wert meines Hauses zu schätzen wissen?
Da Jutta weder die Kraft noch die Zeit hatte, sich selbst um all die Details zu kümmern, suchte sie nach einem vertrauenswürdigen Makler, der sie persönlich begleitet – mit Empathie, Erfahrung und einem klaren Plan.
Das Ziel:
Was Jutta besonders wichtig war:
-
Unterstützung in einer emotional belastenden Lebensphase
-
Transparenz und Vertrauen während der gesamten Zusammenarbeit
-
Ein Käufer, der den ideellen und materiellen Wert ihres Hauses zu schätzen weiß
-
Ein zügiger, reibungsloser Verkaufsprozess – ohne zusätzlichen Stress
Um all das zu erreichen, suchte Jutta nach einem verlässlichen Partner mit lokaler Marktkenntnis, der sie sicher und persönlich durch den Verkaufsprozess begleitet.
Das Ergebnis:
So konnten wir Jutta unterstützen:
-
Individuelle Begleitung und persönliche Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses
-
Volle Transparenz durch unseren digitalen Eigentümer-Zugang – jederzeit Einblick in alle Vermarktungsschritte
-
Schneller Verkaufserfolg: In nur 2 Monaten fand Jutta den passenden Käufer
„Ich wusste immer genau, was passiert. Jeder Termin, jede Anfrage – alles war für mich einsehbar. Das hat mir so viel Sicherheit gegeben!“ – Jutta H.
So könnte Ihr Exposé aussehen:
So könnte Ihr Exposé aussehen:
– Ihr Makler Püttlingen –
Mit dieser Strategie verkaufen wir Ihre Immobilie zum optimalen Preis
01.
Immobilienbewertung & Preisstrategie
Als erfahrene Immobilienmakler in Püttlingen analysieren wir Ihre Immobilie detailliert und marktgerecht – basierend auf aktuellen Daten und langjähriger Expertise.
02.
Exposé Erstellung
Innerhalb weniger Tage erstellen wir ein hochwertiges Exposé – inklusive Profi-Fotos, Videos und Drohnenaufnahmen für die bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie.
03.
Interne Vermarktung
Bevor wir online gehen, bieten wir Ihre Immobilie exklusiv über unser Netzwerk an über 800 vorgeprüfte Suchkunden an.
04.
Online Vermarktung
Nach der internen Vermarktung präsentieren wir Ihre Immobilie auf allen relevanten Online-Portalen. Ergänzend dazu setzen wir gezielte digitale Werbemaßnahmen ein, um maximale Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern zu erzielen.
05.
Terminabstimmung & Verkaufsverhandlung
Von der ersten Anfrage bis zur finalen Verhandlung übernehmen wir die gesamte Kommunikation, organisieren Besichtigungen und prüfen Kaufinteressenten sorgfältig.
06.
Verkaufsabschluss
Nach Auswahl des Käufers bereiten wir den Kaufvertrag vor, begleiten Sie zum Notartermin und kümmern uns um alle nötigen Unterlagen – auch nach der Übergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Haben Sie noch Fragen?
Kontaktieren Sie einen unserer Immobilienmakler Püttlingen & lassen Sie sich unverbindlich beraten!
– Aktuelle Immobilienpreise in Püttlingen –
Wie teuer sind Immobilien in Püttlingen?
Der Immobilienmarkt in Püttlingen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten – besonders durch die Vielfalt an Baujahren und Wohnlagen.
Einfamilienhäuser, die zwischen 1900 und 1950 errichtet wurden, werden aktuell zu Quadratmeterpreisen von 1.272 € bis 1.326 € gehandelt – abhängig von Zustand, Modernisierung und Lage.
Gebäude aus den Jahrgängen 1951 bis 1990 erreichen durchschnittlich 1.715 € bis 1.807 € pro Quadratmeter. Besonders beliebt sind Neubauten ab 1991, die dank moderner Bauweise und Ausstattung Spitzenpreise von bis zu 2.427 € pro Quadratmeter erzielen können.
Auch der Wohnungsmarkt zeigt eine positive Preisentwicklung:
Eigentumswohnungen aus den Baujahren 1951 bis 1990 liegen derzeit bei 1.303 € bis 1.825 € pro Quadratmeter. Deutlich höher fallen die Preise bei Wohnungen ab Baujahr 1991 aus – hier sind Werte bis zu 3.069 € pro Quadratmeter realistisch.
Diese Preisangaben sind Richtwerte. Für eine exakte Bewertung ist eine individuelle Analyse Ihrer Immobilie unerlässlich. HIER erfahren Sie, welche Faktoren den Immobilienwert maßgeblich beeinflussen – und wie eine fundierte Wertermittlung wirklich funktioniert.
Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in Püttlingen wissen wir, dass der Immobilienverkauf viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb haben wir einen Schritt-für-Schritt-Leitfaden entwickelt, der Ihnen hilft, den Verkaufsprozess sicher und mit einem guten Gefühl zu meistern.
In unserem Ratgeber erfahren Sie:
• wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln und den passenden Verkaufspreis festlegen
• wie Sie den idealen Zeitpunkt für den Verkauf erkennen
• wie Sie trotz steigender Zinsen den passenden Käufer finden
• wie Sie Zeit und Aufwand sparen
• wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorbereiten
Wir möchten Ihnen das Wissen an die Hand geben, mit dem Sie Ihren Immobilienverkauf sicher, informiert und erfolgreich gestalten können.
Auf der Suche nach dem passenden Zuhause?
Hier finden Sie unser Immobilienangebot aus der Region!
Ob Verkauf oder Kauf – als Ihr Immobilienmakler Püttlingen stehen wir Ihnen mit Erfahrung und persönlicher Begleitung zur Seite, damit Sie Ihr Immobilienziel sicher und erfolgreich erreichen!
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Püttlingen wert ist?
So funktioniert Ihre kostenlose Immobilienbewertung
1. Anfrage stellen
Direkt im Anschluss erhalten Sie eine Bestätigung per E-Mail.
2. Persönliches Erstgespräch
In einem kurzen Gespräch erhalten Sie eine erste Einschätzung, und wir vereinbaren einen Termin für die detaillierte Analyse – telefonisch, per Video-Call oder persönlich vor Ort.
3. Fundierte Marktwertanalyse
Beim Termin erklärt Ihnen unser Experte transparent, wie sich der Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt – basierend auf aktuellen Marktdaten, Lage, Zustand und Besonderheiten.
Komplett kostenlos, ohne Verpflichtungen und ohne Aufwand für Sie.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht per E-Mail!
Ihre Immobilienmakler Püttlingen:
Anna Kessel & Pascal Naumann
Ihre Immobilienmakler Püttlingen
Als Ihr Immobilienmakler in Püttlingen sind wir persönlich für Sie da – Schritt für Schritt und mit klarem Plan.
