Immobilienmakler Saarbrücken
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Ihr lokaler Makler Saarbrücken
Als Ihr Immobilienmakler Saarbrücken kennen wir jeden Winkel unserer wunderschönen Hauptstadt.
Unsere lokale Verwurzelung mit Saarbrücken und dem Saarland, sowie unser Wissen über die spezifischen Bedürfnisse der Bevölkerung ermöglichen uns, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg führen.
Wir sind Ihr Makler Saarbrücken – Vertrauen Sie auf einen Partner, der versteht wie der Markt tickt!
Ihr Immobilienmakler Saarbrücken 2024
Wir sind für Sie da!
Kessel & Naumann Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Saarbrücken!
Wir begleiten Sie transparent & zuverlässig ab dem ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Ob beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung – wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Anliegen und Bedürfnisse!
Unser modernes und zeitgemäßes Vermarktungskonzept wurde speziell auf die Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Wir verstehen uns nicht nur als Ihr lokaler Immobilienmakler Saarbrücken, sondern vielmehr als Immobilien Marketingexperten.
Wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
– das können Sie von uns erwarten:
5 Gründe — wieso Sie sich auf uns verlassen können:
Immobilien Saarbrücken
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Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie
Sorge, die Immobilie unter ihrem Wert zu verkaufen:
Wir verstehen die Sorge Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen und damit finanzielle Verluste zu erleiden. Dies kann besonders schmerzhaft sein, wenn der Verkaufserlös für wichtige Zukunftspläne wie den Ruhestand, vorgesehen war.
Emotionale Bindung:
Immobilien- & Besichtigungstouristen
Preisverhandlung und rechtliche Fallstricke:
Zeitfressende Aufgaben:
Unsere Leistungen:
Professionelle Marktanalyse
Wir führen eine fundierte und datenbasierte Marktanalyse durch. Damit sorgen wir für eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihres Eigentums
Innovative Marketingstrategien
Unsere professionellen Exposés aus hochwertigen Foto-, Video-, & Drohnenaufnahmen sowie zielgerichtete online Marketingstrategien garantieren maximale Sichtbarkeit!
Begleitung bis zum Vertragsabschluss
Wir lassen Sie nicht im Stich! Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir beantworten Anfragen, koordinieren Besichtigungen, übernehmen Verhandlungen und führen Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess.
Gezielte Vorauswahl qualifizierter Käufer
Unser Netzwerk an vorqualifizierten Käufern maximiert Ihre Verkaufschancen! Wir stellen sicher, dass nur ernsthafte Interessenten Ihre Immobilie besichtigen und Sie nicht mit falschen Anfragen belastet werden!
Zuverlässige und klare Kommunikation
Wir binden Sie transparent in unsere Bewertungs-, Preisbildungs- & Verkaufsstrategien ein. Außerdem bekommen Sie direkten Zugriff auf alle relevanten Daten und Informationen!
Mit uns als Immobilienmakler Saarbrücken erreichen Sie Ihre Ziele sicher & effizient!
– Unser Ablauf für Ihr Projekt
Der 6-Schritte Plan von Kessel & Naumann Immobilien
01.
Bewertung & Preissetzung:
Sobald Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler Saarbrücken entschieden haben, führen wir im ersten Schritt unserer Zusammenarbeit eine fundierte und datenbasierte Bewertung Ihrer Immobilie durch.
02.
Exposé Erstellung
Innerhalb der ersten zwei Wochen unserer Zusammenarbeit erstellen wir ein profesionelles Exposé aus hochwertigen Foto-, Video- & Drohnenaufnahmen.
03.
Interne Vermarktung
Bevor wir Ihre Immobilie online stellen, starten wir mit einer internen Vermarktung an unsere Datenbank von über 200 qualifizierten Suchkunden.
04.
Online Vermarktung
Nach der internen Vermarktung starten wir mit der Veröffentlichung Ihres Objektes auf allen gängigen Marktportalen. Darüber hinaus planen wir online Marketing-Kampagnen, damit Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient!
05.
Koordination der Termine & Verkaufsverhandlung
Wir kümmern uns um die Beantwortung aller Anfragen und führen Besichtigungstermine durch. Wir selektieren und prüfen potentielle Interessenten. Darüber hinaus unterstützen wir Sie aktiv bei der Preisverhandlung.
06.
Abschlussphase
Wenn wir einen passenden Interessenten gefunden haben, begleiten wir Sie bis zum Notar und unterstützen Sie bei der Erstellung des Kaufvertrags sowie bei der Einreichung aller notwendigen Unterlagen. Außerdem stehen wir auch nach der Schlüsselübergabe als Immobilienmakler Saarbrücken & Ansprechpartner zur Verfügung.
Referenzen
Bei Kessel & Naumann ist man bestens aufgehoben. Ein junges, engagiertes und qualifiziertes Team, das nicht nur die notwendige Fachexpertise besitzt sondern auch große Sympathie ausstrahlt. Als Partner bei der Immobilienvermarktung/ bzw. -suche ist das Immobilienunternehmen nur zu empfehlen. Wir würden immer wieder mit Kessel & Naumann zusammenarbeiten.
Danke für eure Unterstützung.
Von der Bewertung über das Erstellen des Exposé bis zur erfolgreichen Vermarktung war ich in den besten Händen.
Freundlichkeit, Kompetenz, Professionalität, Service, alles auf höchstem Niveau.
Vielen herzlichen Dank nochmal für die tolle Arbeit an das gesamte Team.
Ich würde das Team Kessel/ Naumann sofort wieder engagieren. Von der Wertermittlung, Präsentation und Engagement bei den Hausbesichtigungen bis hin zum Verkauf der Immobilie, alles perfekt gelaufen.
Das Team überzeugt mit sehr großer Fachkompetenz und absoluter Zuverlässigkeit. Diesem Team wünsche ich für die Zukunft viel Erfolg und alles Gute.
So läuft unser kostenloses Beratungsgespräch ab
1. Vereinbaren Sie online einen Termin mit uns
2. Unverbindliche und kostenlose Analyse Ihrer Daten
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Wir sind vor Ort für Sie da und stehen für alle offenen Fragen Rede und Antwort.
Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro!
Rathausstraße 1A, 66292 Riegelsberg
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Immobilienmakler Saarbrücken:
Anna Kessel & Pascal Naumann
Ihr Immobilienmakler Saarbrücken
Als lokaler Immobilienexperte verstehen wir genau, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienziele effektiv und zuverlässig zu erreichen.
Haben Sie noch Fragen?
Häufig gestellte Fragen
Ist die Erstberatung wirklich kostenlos?
Ja, die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Wir möchten Sie von uns als Ihren Immobilienmakler Saarbrücken überzeugen und Ihnen eine bestmögliche Beratung bieten!
Warum sollte ich meine Immobilie mit einem Makler verkaufen?
Die Zusammenarbeit mit uns als erfahrenen Immobilienmakler Saarbrücken kann diesen Prozess erheblich erleichtern. Wir garantieren Ihnen:
- Höhere Verkaufspreise durch gezieltes Marketing
- Zeitersparnis & Entlastung
- Zugriff auf ein Netzwerk vorqualifizierter Kunden
- Rechtliche Absicherung
Über welche Kanäle wird meine Immobilie vermarktet?
1.Interne Vermarktung: Wir nutzen unsere umfangreiche und vorqualifizierte Kundendatenbank, um Ihre Immobilie gezielt und effizient vermarkten.
2. Newsletter: Bereits vor dem offiziellen Vermarktungsstart wird Ihre Immobilie in unserem Newsletter vorgestellt, der aktuell über 1.800 Abonnenten erreicht.
3. Internetportale: Ihre Immobilie wird auf den führenden Immobilienportalen wie Immowelt, Immobilienscout24, Immonet und Kleinanzeigen sowie auf dem regionalen Immobilienportal-saarland.de präsentiert.
4. Social Media Werbung: Wir nutzen die Reichweite von Social Media Plattformen wie Instagram, Facebook und YouTube, um Ihre Immobilie zielgerichtet zu bewerben.
Welche Aufgaben kommen auf mich als Verkäufer zu?
Muss ich für die Hausbesichtigungen vor Ort sein?
Nein. Als Verkäufer müssen Sie bei den Besichtigungen nicht vor Ort sein! Natürlich können Sie Besichtigungen auf Wunsch auch gemeinsam mit einem unserer Immobilienmakler Saabrücken durchführen.
Wie hoch ist die Maklercourtage und wer muss sie bezahlen?
Wir arbeiten mit einer reduzierten Maklercourtage von 2,75% zuzüglich Mehrwertsteuer. Diese Kosten werden fair aufgeteilt, sodass sowohl der Eigentümer als auch der Käufer jeweils 2,75% + MwSt. des Kaufpreises zahlen.
Wie zuverlässig ist die online Bewertung?
Die Online-Bewertung Ihrer Immobilie dient als hilfreiche erste Einschätzung, kann eine professionelle & detaillierte Bewertung durch einen Experten aber nicht ersetzen. Wir empfehlen, zusätzlich eine persönliche Bewertung durch einen unserer Immobilienmakler Saarbrücken in Anspruch zu nehmen. So können Sie sicherstellten, dass alle spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigt werden.
Was ist das Bestellerprinzip?
Das Bestellerprinzip ist eine Regelung im deutschen Mietrecht, die seit dem 1. Juni 2015 gilt. Es besagt, dass derjenige die Maklerprovision bezahlen muss, der den Makler beauftragt hat. In der Praxis bedeutet dies, dass der Vermieter die Kosten für den Makler trägt, wenn er diesen beauftragt hat. Das Bestellerprinzip gilt ausschließlich für Mietverträge und nicht beim Kauf oder Verkauf von Immobilien.