Immobilienmakler Heusweiler

Wir sind Ihr Immobilienexperte in Heusweiler

Egal ob Eiweiler, Holz, Kutzhof oder Heusweiler — Ihre Immobilie verdient die Beste Betreuung!
Als Ihr Immobilienmakler Heusweiler begleiten wir Sie Schritt-für-Schritt bei der Erreichung Ihrer Immobilienziele.

Immobilienmakler Heusweiler

Wir sind Ihr Immobilienexperte in Heusweiler.

Egal ob Eiweiler, Holz, Kutzhof oder Heusweiler — Ihre Immobilie verdient die Beste Betreuung!

Immobilienpreise Heusweiler 2024

Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise für Heusweiler 2024

Das sagen unsere Kunden

Hier erfahren Sie, wie wir Ihnen als Immobilienmakler Heusweiler helfen können, Ihre Ziele zu erreichen

Aktuelle Immobilienhighlights

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienhighlights für 2024

So finden Sie den richtigen Preis

Hier finden Sie eine konkrete Anleitung, die Ihnen zeigt, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie berechnen können

Kessel & Naumann Immobilien, Ihr Immobilienmakler Saarbrücken

– Ihr lokaler Immobilienmakler Heusweiler –

Über uns – Kessel & Naumann Immobilien

Herzlich willkommen bei Kessel & Naumann Immobilien – Ihrem modernen und dynamischen Immobilienmakler Heusweiler. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, den Maklerberuf neu zu interpretieren, indem wir innovative Vermarktungskonzepte mit einer individuellen und persönlichen Betreuung verbinden.

Unser engagiertes Team versteht sich nicht nur als Vermittler, sondern als Experten im Immobilienmarketing. Mit maßgeschneiderten Strategien und modernen Ansätzen möchten wir sowohl Eigentümer als auch Suchkunden zufrieden zu stellen. 

Wir begleiten Sie transparent & zuverlässig ab dem ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Ob beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Heusweiler – wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Anliegen und Bedürfnisse!

Wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Immobilienmakler Saarbrücken, Kessel & Naumann Immobilien
Immobilienmakler Heusweiler, Kessel & Naumann Immobilien

– Das sagen unsere Kunden –

Wieso Eigentümer aus Heusweiler auf uns vertrauen

// Nils M., Sulzbach

In 16 Wochen zum Wunschpreis verkauft!

 

Worum ging es?  Verkauf einer 82m2 Eigentumswohnung in Sulzbach (Saar).

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Exposé innerhalb von 4 Tagen online

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1355 Emails, 150 Telefonate, 36 Besichtigungen

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Erfolgreich verkauft in 16 Wochen

Die Ausgangslage:

Bevor sich Nils M. dazu entschied, seine Eigentumswohnung zu verkaufen, hatte er die Wohnung selbstständig vermietet. Während der Vermietung merkte Nils, wie viel Aufwand mit der Verwaltung einer Immobilie verbunden ist. Auf der Suche nach einem geeigneten Mieter musste er sich durch Hunderte von Mails und zahlreiche Besichtigungstermine kämpfen. Mit der Entscheidung, die Wohnung zu verkaufen, war ihm klar, dass er diesen anstrengenden und zeitintensiven Prozess einem Profi überlassen wollte.

Das Ziel:

Nils wollte den Wohnungsverkauf mit so wenig Aufwand und Sorgen wie möglich abwickeln. Aufgrund seiner beruflichen Verpflichtungen war ihm klar, dass er weder die Zeit noch die Kapazitäten haben würde, Tausende von E-Mails, Hunderte von Anrufen und zahlreiche Besichtigungen zu bewältigen. Außerdem befürchtete er, die Wohnung zu einem falschen Preis auf den Markt zu bringen und sie entweder unter Wert oder gar nicht zu verkaufen. Daher entschied sich Nils für die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler Heusweiler, der den gesamten Verkaufsprozess zuverlässig übernimmt und die notwendige Expertise besitzt, um den lokalen Markt richtig einzuschätzen.

Das Ergebnis:

Mit unserem 6-Schritte-Vermarktungsplan konnten wir Nils dabei unterstützen, seine Wohnung mit minimalem Aufwand erfolgreich zu verkaufen. Durch die strategische Platzierung in Online-Portalen und den Zugang zu über 200 qualifizierten Suchkunden erhielten wir innerhalb weniger Wochen mehr als 50 Anfragen und führten 36 Besichtigungen durch. Nach intensiven Verhandlungen wurde das Objekt innerhalb von 16 Wochen zum Wunschpreis verkauft. Dank unseres individuellen Kundenzugangs konnte Nils den Fortschritt des Verkaufsprozesses in Echtzeit verfolgen. So möchten wir unseren Kunden die Sicherheit geben, dass wir den Verkaufsprozess zuverlässig und in ihrem Sinne vorantreiben. 

Die Ausgangslage:

Bevor sich Nils M. dazu entschied, seine Eigentumswohnung zu verkaufen, hatte er die Wohnung selbstständig vermietet. Während der Vermietung merkte Nils, wie viel Aufwand mit der Verwaltung einer Immobilie verbunden ist. Auf der Suche nach einem geeigneten Mieter musste er sich durch Hunderte von Mails und zahlreiche Besichtigungstermine kämpfen. Mit der Entscheidung, die Wohnung zu verkaufen, war ihm klar, dass er diesen anstrengenden und zeitintensiven Prozess einem Profi überlassen wollte.

Das Ziel:

Nils wollte den Wohnungsverkauf mit so wenig Aufwand und Sorgen wie möglich abwickeln. Aufgrund seiner beruflichen Verpflichtungen war ihm klar, dass er weder die Zeit noch die Kapazitäten haben würde, Tausende von E-Mails, Hunderte von Anrufen und zahlreiche Besichtigungen zu bewältigen. Außerdem befürchtete er, die Wohnung zu einem falschen Preis auf den Markt zu bringen und sie entweder unter Wert oder gar nicht zu verkaufen. Daher suchte Nils nach einem professionellen Partner, der den gesamten Verkaufsprozess zuverlässig übernimmt und die notwendige Expertise besitzt, um den lokalen Markt richtig einzuschätzen.

Das Ergebnis:

Mit unserem 6-Schritte-Vermarktungsplan konnten wir Nils dabei unterstützen, seine Wohnung mit minimalem Aufwand erfolgreich zu verkaufen. Durch die strategische Platzierung in Online-Portalen und den Zugang zu über 800 qualifizierten Suchkunden erhielten wir innerhalb weniger Wochen mehr als 50 Anfragen und führten 36 Besichtigungen durch. Nach intensiven Verhandlungen wurde das Objekt innerhalb von 14 Wochen zum Wunschpreis verkauft. Dank unseres individuellen Kundenzugangs konnte Nils den Fortschritt des Verkaufsprozesses in Echtzeit verfolgen. So möchten wir unseren Kunden die Sicherheit geben, dass wir den Verkaufsprozess zuverlässig und in ihrem Sinne vorantreiben.

// Werner S., Heusweiler

Erfolgreich Verkauft in nur
4 Wochen

 

Worum ging es? Verkauf eines 115 m2 Einfamilienhauses in Heusweiler.

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78 qualifizierte Anfragen

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15 Besichtigungen vor Ort

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In 4 Wochen vom Vermarktungsstart zum Notartermin

Die Ausgangslage:

Werner S. und seine Brüder hatten gemeinsam das Einfamilienhaus ihrer Eltern geerbt. Die Erbgemeinschaft entschied sich realtiv schnell, das Haus zu verkaufen. Da die Brüder bereits Erfahrungen beim Verkauf von Immobilien hatten, wussten sie, dass sie als Berufstätige weder die Zeit noch die Kapazität haben würden, sich nach der Arbeit mit dem aufwändigen Verkaufsprozess auseinanderzusetzen. Daher entschieden sie sich für den Verkauf über einen professionellen Immobilienmakler Heusweiler, der ihnen die Arbeit abnimmt und sie kompetent berät.

Das Ziel:

Da es sich um das eigene Elternhaus handelte, war es den Brüdern besonders wichtig, einen Partner an ihrer Seite zu haben, der den emotionalen Wert und die vielen Erinnerungen, die mit der Immobilie verbunden sind, zu schätzen weiß. Sie legten großen Wert darauf, die Immobilie zu einem fairen Preis anzubieten und transparent in den Verkaufsprozess eingebunden zu werden, ohne viel Zeit und Mühe einbringen zu müssen.

Das Ergebnis:

Innerhalb von nur 4 Wochen wurde das Elternhaus der Brüder verkauft. Um maximale Transparenz zu gewährleisten erhielt jeder der Brüder einen individuellen Kundenzugang, mit dem sie alle relevanten Daten in Echtzeit einsehen konnten. Um schnellstmöglich auf Rückfragen reagieren zu können, war jeder unserer Mitarbeiter zu jedem Zeitpunkt über den aktuellen Stand der Vermittlung informiert. Nach mehr als 70 Anfragen und 15 Besichtigungen konnte das Haus innerhalb kürzester Zeit erfolgreich Verkauft werden. 

Die Ausgangslage:

Werner S. und seine Brüder hatten gemeinsam das Einfamilienhaus ihrer Eltern geerbt. Die Erbgemeinschaft entschied sich relativ schnell, das Haus zu verkaufen. Da die Brüder bereits Erfahrungen beim Verkauf von Immobilien hatten, wussten sie, dass sie als Berufstätige weder die Zeit noch die Kapazität haben würden, sich nach der Arbeit mit dem aufwändigen Verkaufsprozess auseinanderzusetzen. Daher entschieden sie sich für den Verkauf über einen professionellen Partner, der ihnen die Arbeit abnimmt und sie kompetent berät.

Das Ziel:

Da es sich um das eigene Elternhaus handelte, war es den Brüdern besonders wichtig, einen Partner an ihrer Seite zu haben, der den emotionalen Wert und die vielen Erinnerungen, die mit der Immobilie verbunden sind, zu schätzen weiß. Sie legten großen Wert darauf, die Immobilie zu einem fairen Preis anzubieten und transparent in den Verkaufsprozess eingebunden zu werden, ohne viel Zeit und Mühe einbringen zu müssen.

Das Ergebnis:

Innerhalb von nur 4 Wochen wurde das Elternhaus der Brüder verkauft. Um maximale Transparenz zu gewährleisten erhielt jeder der Brüder einen individuellen Kundenzugang, mit dem sie alle relevanten Daten in Echtzeit einsehen konnten. Um schnellstmöglich auf Rückfragen reagieren zu können, war jeder unserer Mitarbeiter zu jedem Zeitpunkt über den aktuellen Stand der Vermittlung informiert. Nach mehr als 70 Anfragen und 15 Besichtigungen konnte das Haus innerhalb kürzester Zeit erfolgreich Verkauft werden.

– Unser Ablauf für Ihr Projekt –

Mit diesem Vermarktungs-Plan verkaufen wir Ihre Immobilie zum Wunschpreis

01.

Bewertung & Preissetzung

Sobald Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler Heusweiler entschieden haben, führen wir im ersten Schritt unserer Zusammenarbeit eine fundierte und datenbasierte Bewertung Ihrer Immobilie durch.

02.

Exposé Erstellung

Innerhalb der ersten zwei Wochen unserer Zusammenarbeit erstellen wir ein profesionelles Exposé aus hochwertigen Foto-, Video- & Drohnenaufnahmen.

03.

Interne Vermarktung

Als Ihr Immobilienmakler Heusweiler stellen wir Ihnen unser breites Netzwerk an qualifizierten Interessenten zur Verfügung. Bevor wir Ihre Immobilie online stellen, starten wir mit einer internen Vermarktung an unsere Datenbank von über 800 qualifizierten Suchkunden.

04.

Online Vermarktung 

Nach der internen Vermarktung starten wir mit der Veröffentlichung Ihres Objektes auf allen gängigen Marktportalen. Darüber hinaus planen wir Onlinemarketing-Kampagnen, damit Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient!

05.

Koordination der Termine & Verkaufsverhandlung

Wir kümmern uns um die Beantwortung aller Anfragen und führen Besichtigungstermine durch. Wir selektieren und prüfen potentielle Interessenten. Darüber hinaus unterstützen wir Sie aktiv bei der Preisverhandlung.

06.

Abschlussphase

Wenn wir einen passenden Interessenten gefunden haben, begleiten wir Sie bis zum Notar und unterstützen Sie bei der Erstellung des Kaufvertrags sowie bei der Einreichung aller notwendigen Unterlagen. Außerdem stehen wir auch nach der Schlüsselübergabe als Ansprechpartner zur Verfügung.

Haben Sie noch Fragen?

Kontaktieren Sie einen unserer Immobilienmakler Heusweiler & lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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– Aktuelle Immobilienpreise in Heusweiler –

Wie teuer sind Immobilien in Heusweiler?

Aktuelle Immobilienpreise Heusweiler

Der Immobilienmarkt in Heusweiler bringt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Chancen. Für Verkäufer bietet die aktuelle Marktsituation hervorragende Voraussetzungen die Immobilie zu einem Top-Preis zu verkaufen. Käufer profitieren wiederum von einem stabilen Wertzuwachs in der Zukunft. Einfamilienhäuser aus den Jahren 1900-1950 erreichen aktuell Quadratmeterpreise von bis zu 1313 , während neuere Häuser (Baujahre 1951-1990) mit einem Preisspanne von 1445 /qm bis 2143 /qm eine solide Investition darstellen. Besonders interessant sind Neubauten ab 1991, die aufgrund ihrer hohen Bauqualität Preise von bis zu 2439 /qm erzielen.

So entwickelte sich der Wohnungsmarkt in Heusweiler: Kleinere Einheiten (30-80 qm) erreichen bis zu 2.055 /qm, während größere Wohnungen bis 130 qm Preise von bis zu 2.992 /qm erreichen.

Die genannten Immobilienpreise dienen als erste Orientierung, doch VORSICHT: Für eine genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie müssen viele Faktoren berücksichtigt werden. HIER erhalten Sie eine vollständige Übersicht der entscheidenden Faktoren und erfahren Schritt-für-Schritt, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie präzise einschätzen können.

Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler Heusweiler wissen wir, dass der Verkauf einer Immobilie mit vielen Unsicherheiten verbunden ist.
Genau aus diesem Grund haben wir unseren Schritt-für-Schritt Leitfaden für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien entwickelt. Wir möchten Ihnen eine verlässliche Anleitung an die Hand geben, die Ihnen dabei hilft, sicher und mit einem guten Gefühl durch den Verkaufsprozess zu kommen.

 

In unserem Leitfaden lernen Sie:

• was die größten Hürden beim Verkauf einer Immobilie sind und wie Sie diese erfolgreich überwinden können

• wie Sie den Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen können

• wie Sie den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie erkennen

• wie Sie trotz hoher Zinsen einen passenden Käufer finden

• wie Sie Zeit & Nerven sparen

•  wie Sie Ihre Immobilie optimale für den Verkauf vorbereiten

Wir möchten Ihnen das nötige Wissen bereitstellen, mit dem Sie den Verkauf Ihrer Immobilie zuversichtlich angehen können.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie?
HIER finden Sie die neuesten Immobilienhighlights aus der Region!

 

Egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind – als Ihr Immobilienmakler Heusweiler begleiten wir Sie Schritt-für-Schritt bei der Erreichung Ihrer Immobilienziel!

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Kessel & Naumann Immobilien, Ihr Immobilienmakler Saarbrücken

Ihr lokaler Makler Heusweiler

Heusweiler ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Saarlands, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und eine starke Gemeinschaft. Mit seinen vielfältigen Wohngebieten, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Idylle bieten, ist Heusweiler ein attraktiver Standort für Immobilienbesitzer und -käufer gleichermaßen.

Als langjähriger Immobilienmakler Heusweiler kennen wir nicht nur die Besonderheiten des lokalen Marktes, sondern auch die Bedürfnisse der Menschen, die hier leben.
Dank unserer jahrelangen Erfahrung können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung bieten.

Haben Sie noch Fragen?

Kontaktieren Sie einen unserer Immobilienmakler Heusweiler & lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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Wir rufen Sie zum vereinbarten Termin an und analysieren gemeinsam mit Ihnen die Daten Ihrer Immobilie. Basierend auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen, können wir eine erste Einschätzung durchführen.
Beratungsgespräch

3. Ihr anschließendes kostenloses Beratungsgespräch

Basierend auf der Bewertung Ihrer Immobilie bereiten wir eine Präsentation vor, in der wir Ihnen ausführlich unsere individuelle Strategie zur Vermarktung vorstellen. Soweit Sie von uns als Immobilienmakler Heusweiler überzeugt sind, können wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beginnen!
Ihr Makler Heusweiler - Anna Kessel

Wir sind vor Ort für Sie da und stehen für alle offenen Fragen Rede und Antwort.
Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro!
Rathausstraße 1A, 66292 Riegelsberg

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler Heusweiler:
Anna Kessel & Pascal Naumann

Ihr Immobilienmakler Heusweiler

Wir sind Ihr Immobilienmakler Heusweiler und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.

Egal ob Eiweiler, Holz, Kutzhof oder Heusweiler als lokaler Immobilienexperte verstehen wir genau, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienziele effektiv und zuverlässig zu erreichen.

Ihr Immobilienmakler in Heusweiler - Pascal Naumann