Gepflegte Eigentumswohnung in Höhenlage von Wasserliesch

54332 Wasserliesch, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1148139
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    54332 Wasserliesch
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.168 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,75 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
    Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Highlights:

+ Balkon mit Fernblick
+ Wohnung mit kleiner separater Einliegerwohnung
+ Garagen Stellplatz
+ Mehrere Bäder
+ Gepflegter Zustand

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Höhenlage von Wasserliesch? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die gepflegte und zum Teil modernisierte Wohnung bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Gästezimmer (als Einliegerwohnung)
- Badezimmer
- Balkon
- Flur
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Die Wohnung wurde 1971 erbaut und bietet einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Garagenstellplatz. Als besonderes Highlight kennzeichnet sich die Wohnung durch zwei großzügige Balkone mit Fernblick über Wasserliesch sowie der sehr guten Aufteilung, welche eine separate Untervermietung ermöglichen würde.

Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Allgemein:
Die Eigentumswohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Wasserliesch mit traumhaften Fernblick. Wasserliesch ist ein gefragter Wohnort zwischen der Grenze zu Luxembourg und Trier. Die Stadt Trier erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In Wellen/Grevenmacher, ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den direkten Grenzübergang zu Luxembourg.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Konz-Könen, dort treffen Sie auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie namhafte Supermärkte wie Beispielswiese Edeka, Netto, Aldi, DM etc.

Ärztliche Versorgung:
Fachärzte jeglicher Ausrichtungen, Apotheken finden Sie im Stadtzentrum von Konz. In Wasserreich ist zudem ein Allgemeinmediziner niedergelassen, sodass auch hier kurze Wege gewährleistet sind.

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