Charmante Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Püttlingen

66346 Püttlingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2069695
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    66346 Püttlingen
    Saarland
  • Wohnfläche ca.
    46,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2.750 € zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
    Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2.750 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
  • Hausgeld
    50 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Highlights:

•Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
•Gepflegter Zustand und offen gestalteter Wohnraum
•Geeignet für das Wohnen im Alter
•Überdachter Carport zum Abstellen des Autos
•Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1990 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Püttlingen. Mit einer Wohnfläche von 46,33 qm bietet sie einen offen gestalteten Wohnraum und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den überdachten Balkon, der einen direkten Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten bietet.

Aufteilung der Wohnfläche:

•Flur
•Wohn- & Esszimmer
•Schlafzimmer
•Küche
•Bad mit Dusche und WC
•Balkon

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Stadt suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Allgemein:
Die Immobilie befindet sich in Püttlingen, einer eigenständigen Gemeinde, nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und fünf Kilometer entfernt von Völklingen. 2009 wurde die Gemeinde zusätzlich mit einem Saarbahnanschluss bereichert. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie mit der Saarbahn in 30 Fahrminuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Netto-Markt, Lidl, Wasgau und Rewe etc. erstrecken sich durch den ganzen Ort verteilt. Des Weiteren gibt es zahlreiche Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen und ein Hallenbad.

Bildung:
Püttlingen ist Standort von 3 Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule sowie der Staatlichen Förderschule körperliche und motorische Entwicklung und einer Dependance der Staatliche Förderschule.

Ärztliche Versorgung:
Püttlingen bietet eine sehr gute ärztliche Versorgung. Es stehen Ihnen mehrere Facharzt-Praxen in direkter Umgebung zur Verfügung. Das Knappschafts Klinikum Saarbrücken mit 11 medizinischen Fachabteilungen befindet sich ebenfalls in Püttlingen.

Sportliche Aktivitäten / Freizeit:
Angelmöglichkeiten bieten sich an den Fischweihern der örtlichen Angelsportvereine an. Des Weiteren bietet Püttlingen 4 Fußballplätze, Schwimmkurse im Trimmtreff Viktoria, dass erst kürzlich saniert worden ist. Sowie Reitanlagen der Püttlinger Reit- und Fahrvereine im Espenwald Püttlingen und a Gewerbepark in Engelfangen.

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