PROVISIONSFREIE Neubauwohnung KFW 40EE in guter Lage von Köllerbach

Beschreibung

Highlights:

+Wohn - / Essbereich mit offener Küche
+Loggia mit ca. 12,52 m²
+Dusch-WC
+Kellerraum
+Schöne große und lichtdurchflutete Räume

Zum Verkauf steht eine modern geschnittene 3 ZKB Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95,14 m². Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, kann individuell gestaltet werden und eignen sich ideal für das Wohnen im Alter. Angrenzend an den offen gestalteten Wohn - Essbereich mit offener Küche gelangen Sie zur 12,52 m² großen Loggia, die zum verweilen einlädt.

Die genaue Aufteilung der Wohnung in der Übersicht:

- Wohn - / Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Kinder -/Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Dusch-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellfläche bietet sowie ein gemeinsam nutzbarer Waschraum. Eine Rohbaubesichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Nach aktuellem Zeitplan wird mit einer Fertigstellung der einzelnen Wohnung im Oktober 2023 gerechnet.

Besonderheiten des Objekts:

- Garagenstellplätze sowie Außenstellplätze gegen Aufpreis (17.000 € Garage, 8000€ Außenstellplatz)

- Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe KW 40 EE, Fußbodenheizung

- Dreifachverglaste Fenster mit tlw. elektrischen Rollläden

- Die Flächen Terrassen / Balkone sind zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.

- Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.