3 ZKB in guter Lage von Köllerbach

66346 Püttlingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    66346 Püttlingen
    Saarland
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    95,14 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    8.000 EUR (Anzahl: 3)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI für den Käufer
  • Kaufpreis
    295.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Highlights:
+ Wohn,- Essbereich mit offener Küche
+ Loggia mit ca. 12,52 m²
+ Dusch-WC
+ Kellerraum
+ Schöne große und lichtdurchflutete Räume

Zum Verkauf steht eine modern geschnittene 3 ZKB Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95,14 m². Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, kann individuell gestaltet werden und eignen sich ideal für das Wohnen im Alter. Angrenzend an den offen gestalteten Wohn - Essbereich mit offener Küche gelangen Sie zur 12,52 m² großen Loggia, die zum verweilen einlädt.

Die genaue Aufteilung der Wohnung in der Übersicht:
+ Wohn,- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
+ Schlafzimmer
+ Arbeitszimmer/ Ankleide
+ Badezimmer
+ Dusch-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Flur

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellfläche bietet sowie ein gemeinsam nutzbarer Waschraum.

Besonderheiten des Objekts:
+ Außenstellplätze gegen Aufpreis (8000€)
+ Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe KW 40 EE, Fußbodenheizung
+ Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Die Fläche des Balkons ist zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in Zentraler Lage von Köllerbach, einem Stadtteil von Püttlingen. Der Ort grenzt im Osten an Riegelsberg und liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen.

Köllerbach bietet seinen ca. 7500 Einwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärztliche Versorgung, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Köllerbach grenzt im Osten

Die Autobahnen A8 und A620 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken, Kaiserlautern, Trier und Luxembourg gewährleistet ist.

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