Ladenlokal in der Fußgängerzone
66424 Homburg, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaKessel & Naumann Immobilien
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AdresseSaarbrücker Straße 51
66292 Riegelsberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1350052
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse66424 Homburg
Saarland -
Lage1a
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Verkaufsfläche ca.98 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1946
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuer-Satzänderung. -
Kaltmiete1.000,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Highlight:
Fußgängerzone
Lichtdurchflutet
Innenhof
Dieses Ladenlokal befindet sich in direkter Innenstadtlage, der Fußgängerzone von Homburg. Verwirklichen Sie Ihren Traum der Selbständigkeit und nutzen Sie die ideale Sichtbarkeit dieser schönen Gewerbeeinheit.
Die ca. 98 m² große Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
geräumige Ladenfläche
2 kleine Abstellräume
WC
Personalraum
Der Laden wurde von 2007 bis 2023 als Friseursalon betrieben. Alle Anschlüsse sind problemlos reaktivierbar.
Zusätzlich bietet unser Angebot einen kleinen idyllischen Innenhof. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für eine Tagesbar, ein Cafe oder Eiscafe mit Außenbestuhlung sowohl im Innenhof als auch auf der Fußgängerzone. Ebenso bietet sich die Fläche für Mode, Büro ect. an.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Homburg, Saarland. Mit seinen ca. 44.000 Einwohner zählt Homburg zu den größten Städten im Saarland und ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises.
Bildung:
Homburg besitzt insgesamt fünf Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen sowie drei Gymnasien. Zudem haben sich vor allem mit medizinischen Schwerpunkt zahlreiche Gesundheitseinrichtungen niedergelassen. Homburg beheimatet die medizinische Fakultät des Saarlandes mit dem Universitätsklinikum sowie einem angegliederten Schulzentrum mit elf Schulen für Gesundheitsberufe.
Sport:
Homburg bietet ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen mit den unterschiedlichsten Bereichen an. Tischtennis, Handball, Fußball und weitere Sportarten können in einem lebendigen Vereinsleben aktiv ausgeübt werden. Für Wanderbegeisterte stehen zahlreiche Wanderwege und Wälder zur Verfügung.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.